丰泽新村菜市场位于泉州市田安路丰泽新村内，， ，交通利便、情形优雅。。 。。。周边商圈成熟，， ，小区麋集，， ，100米规模内群集了泉州市第二实验小学、丰泽区幼儿园，， ，市场远景极佳。。 。。。
标的实景图
标的面积：1150㎡。。 。。。
装修情形：浅易装修。。 。。。
挂牌价：46000元/月。。 。。。
租赁期：5年（含1个月装修期）。。 。。。
租赁用途：综合市场。。 。。。
通告时间：2018-08-30 至 2018-09-12。。 。。。自由报价阶段从2018-08-30最先，， ，限时报价最先时间：2018-09-13 10:00。。 。。。
看样时间：2018-08-30至2018-09-12。。 。。。（仅上班时间）
生意包管金汇达和报名阻止时间：2018-09-12 17:15:00。。 。。。
意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，， ，并于报名阻止时前至本中心（地点：泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A栋305、306室）治理报名竞租手续，， ，并登录到金马甲动态报价大厅申请加入本场竞价。。 。。。
报名联系人：张女士
联系电话：0595-22189025、22819006
通告如下：
泉州市丰泽新村丰泽菜市场果真招租通告
受委托，， ，泉州市产权生意中心（以下简称“本中心”）接纳 网络动态方法对丰泽区丰泽新村菜市场举行果真招租，， ，接待切合条件的意向竞租人前来加入竞价。。 。。。现将有关情形通告如下：
1、项目编号：QZZL2018444。。 。。。
2、标的名称：丰泽区丰泽新村菜市场。。 。。。
3、标的地点：丰泽区丰泽新村菜市场。。 。。。
4、标的面积：1150㎡。。 。。。
5、装修情形：浅易装修。。 。。。
6、挂牌价：46000元/月。。 。。。
7、租赁期：5年（含1个月装修期）。。 。。。
8、装修期：1个月。。 。。。
9、租金支付方法：每个季度支付一次，， ，承租方应在每个季度第一个月5日前缴清。。 。。。
10、租金递增方法：第二年最先在上一年的租金基础上每年递增5%（环比）。。 。。。
11、租赁用途：综合市场。。 。。。
12、押金：1个季度租金。。 。。。
13、生意包管金：150000元。。 。。。
(1)生意包管金缴交方法可选择银行柜台、网银转账、手机银行。。 。。。生意包管金的汇款人名称应与竞租人名称一致，， ，用途请注明“生意包管金”字样。。 。。。
(2)竞租人授权他人治理竞租手续的，， ，须以银行转账的方法缴纳生意包管金。。 。。。
(3)若竞租乐成，， ，承租方的生意包管金在签署《竞价效果通知单》之日起自动转为标的履约包管金（押金）。。 。。。若有缺乏，， ，则缺乏部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权生意中心指定账户；；；；若有余款，， ，则余款直接用于抵作第一期租金。。 。。。未被确定为承租方的竞租人，， ，本中心在确定承租方之日起3个事情日内将其生意包管金按原汇入渠道无息退还。。 。。。
14、生意包管金账户：
(1)开户名称：泉州市产权生意中心有限公司开户银行：中信银行泉州分行银行账号：7343010182600113001
15、通告时间：2018-08-30 至 2018-09-12。。 。。。
16、竞价时间及加价幅度：。。 。。。
(1)自由报价阶段从2018-08-30最先，， ，限时报价最先时间：2018-09-13 10:00，， ，限时报价周期为90秒。。 。。。若自由报价阶段有人报价，， ，自由报价阶段竣事后，， ，所有竞租人即进入限时报价阶段；；；；若自由报价阶段无人报价，， ，则不进入限时报价阶段，， ，并以5个日历日为周期，， ，马上再次最先新的自由报价阶段；；；；
(2)加价幅度：500元；；；；
(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，， ，即为有用报价；；；；
(4)本中心有权就竞价时间作出调解，， ，若有调解将在本中心网站举行通告。。 。。。
17、看样时间：2018-08-30至2018-09-12。。 。。。（仅上班时间）
18、生意包管金汇达和报名阻止时间：2018-09-12 17:15:00。。 。。。
(1)意向承租人应至金马甲网站（www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp）注册用户名，， ，并于报名阻止时前至本中心（地点：泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A栋305、306室）治理报名竞租手续，， ，并登录到金马甲动态报价大厅申请加入本场竞价。。 。。。
19、报名方法：
(1)现场报名：意向承租人应在报名阻止时间之前缴纳生意包管金并携带竞价质料至本中心（地点：泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A栋305、306室）治理报名竞价手续。。 。。。意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，， ，即成为竞租人。。 。。。
(2)邮寄报名：意向承租人应在报名阻止时间之前缴纳生意包管金并将竞价质料(竞价质料电子版应通过发送邮件给项目报名联系人索取)邮寄至本中心，， ，收件地点：泉州市丰泽区津淮街25号燃气大厦A栋305、306室，， ，竞价质料应在报名阻止时间之前邮寄抵达（以本中心签收竞价质料时间为准），， ，收件人为项目报名联系人，， ，意向承租人应在信封上标明“报名竞价”字样。。 。。。本中心对竞价质料准时寄达的意向承租人举行竞价资格审核，， ，意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，， ，即成为竞租人。。 。。。邮寄报名注重事项：（1）竞价质料电子文本应通过发送邮件给项目报名联系人索取。。 。。。意向竞租人应该凭证示例填写竞价质料并签章。。 。。。（2）意向竞租人应自行至本中心网站学习竞价流程，， ，注册竞价系统账号并在报名阻止时间之前登录竞价系统申请加入本项目竞价，， ，若有疑问应实时咨询本项目报名联系人。。 。。。（3）意向竞租人不得以任何方法修改有关标的的《果真竞价文件》的电子文本。。 。。。（4）意向竞租人应自行评估竞价质料邮寄及送达时间，， ，由于意向竞租人竞价资料未准时寄达或者竞价申请未准时提交而导致本中心无法举行资格审核或者激活竞价账号的，， ，均视为意向竞租人报名不乐成，， ，其效果由意向竞租人自行肩负。。 。。。建议提前邮寄竞价质料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价。。 。。。
20、特殊提醒：
(1)本果真招租项目《果真竞价文件》，， ，包括但不限于《项目通告》、《泉州市产权生意中心网络竞价须知》、《泉州市产权生意中心网络竞价允许函》及凭证《果真竞价文件》所发出的澄清、修改、增补通知等；；；；
(2)若竞租乐成，， ，标的将在《租赁条约》签署之日起7日内移交，， ，标的按现状移交；；；；
(3)本次果真竞价接纳网络动态报价方法确定承租方：各竞租人在划定的竞价时间内登录金马甲网站的动态报价大厅（网址：www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq）进入本项目的的举行报价，， ，按价高者得的原则确定承租方。。 。。。
(4)衡宇没有消防验收，， ，承租方须依据谋划需要自行申请治理消防验收，， ，并肩负相关用度。。 。。。
(5)衡宇屋顶伸缩缝雨天会渗水，， ，由承租方认真维修，， ，用度由承租方肩负。。 。。。
21、意向承租人应当具备的基本条件：
(1)正当存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。。 。。。
(2)失约被执行人（自然人、法人）不得加入本项目的竞价。。 。。。
22、对承租方的主要要求：
(1)具有优异的商业信用、财务状态、支付能力；；；；
(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个事情日内将生意佣金、第一期租金及履约包管金（押金）等款子汇达本中心指定账户，， ，并携带付款凭证至本中心签署《竞价效果通知单》。。 。。。本中心将在收到签章的《竞价效果通知单》及上述款子后就地发出《条约签署通知书》。。 。。。承租方签署《竞价效果通知单》时，， ，承租方与委托方之间的租赁条约即时建设，， ，承租方应于《条约签署通知书》发出之日起五个事情日内与委托方签署租赁条约，， ，但该签署手续是否完成不影响租赁条约的建设；；；；
(3)本中心在承租方签署《竞价效果通知单》的越日起三个事情日内将该果真招租项目的履约包管金（押金）及第一期租金等相关款子全额无息汇入委托方账户；；；；
(4)承租方如需装修，， ，须将装修计划和施工图纸报送委托方审批，， ，赞成后方可举行。。 。。。办公所需的电源增容等设施装备均由承租方自行配备并肩负响应用度。。 。。。在租赁期满后或因承租方违约而扫除条约的，， ，标的所使用的电源增容等装备均归委托方所有。。 。。。
(5)其他详见《租赁条约》。。 。。。
23、意向承租人报名时应提供的竞价质料：
(1)工商营业执照（复印件加盖公章；；；；自然人无需提供）；；；；
(2)法定代表人、认真人或自然人身份证复印件（交验原件）；；；；
(3)授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项质料]；；；；
(4)生意包管金的缴款凭证复印件（交验原件）；；；；
(5)经意向承租人或受托人签章的《网络竞价允许函》（由我中心提供）；；；；
(6)经意向承租人或受托人签章的《租赁条约》（由我中心提供）；；；；
(7)有关单位或小我私家按划定提交以上竞价质料，， ，缴纳生意包管金并通过审核后，， ，即成为竞租人。。 。。。
24、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《果真竞价文件》（包括但不限于《项目通告》、《泉州市产权生意中心网络竞价须知》、《泉州市产权生意中心网络竞价允许函》及凭证《果真竞价文件》所发出的澄清、修改、增补通知等）举行澄清，， ，应在报名阻止时间前凭证《网络竞价允许函》的约定提交书面质料。。 。。。委托方和本中心可以在限时报价最先前一个小时对《果真竞价文件》举行修改、增补，， ，并凭证《网络竞价允许函》的约定举行通知。。 。。。
25、若竞租标的不可交，， ，则本通告自动延伸，， ，每次延恒久限为五个日历日，， ，直至爆发承租方。。 。。。
26、生意佣金：凭证中心的房产出租收费标准向承租方收取生意佣金，， ，最高为一个月租金。。 。。。
27、报名联系人：张女士 联系电话：0595-22189025、22819006 电子邮箱：zqr@qzcq0595.com传真：0595-22189023本中心网站:www.qzcq0595.com
泉州市产权生意中心
2018-08-30
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